Gewerbenutzung

Wir suchen Interessierte für Gewerberaum und Wohn-Ateliers im LeNa-Haus


Die Planung des LeNa-Hauses gedeiht weiter und das Vorprojekt läuft auf Hochtouren. Die Baukommission trifft sich regelmässig mit den Planer_innen, wohnen&mehr und den Architekt_innen, um den Planungsstand und aufkommende Fragen zu besprechen.

1. Gewerberäume

Immer wieder taucht die Frage nach den Gewerbenutzer_innen im LeNa-Haus auf. So ist wohnen&mehr dabei, Nutzungen für das Areal zu suchen und mögliche Standorte festzulegen. LeNa bietet sich mit ihrer Lage am Eingang des Forums ideal für Gewerbe an, da die Burgfelderstrasse und die Tramhaltestelle gerade um die Ecke liegen.

Habt Ihr Interesse an einem Gewerberaum oder einem Wohn-Atelier im LeNa-Haus oder kennt Ihr einen spannenden Betrieb, welcher zu LeNa passen würde?

Verfügbare Informationen (Stand Juli 2018, wird laufend angepasst):


Zeitplan:

  • Vorprojekt bis Ende 2018
  • Baubeginn 2020
  • Bezug 2022
  • Suche ab August 2018 - Entscheid 2019 möglich

Fläche: 
Gesamthaft stehen LeNa ca. 210m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und Zwischengeschoss zur Verfügung. Lagerräume im Keller können wir gemäss jetzigem Planungsstand leider nicht anbieten. Wir bevorzugen eine Mischung aus kleineren und mittleren Gewerben - die Grössen sind zur Zeit noch frei anpassbar.

Kosten:
Leider können wir noch keine verbindlichen Angaben über die Mietpreise angeben. Wir gehen zur Zeit von 220.- bis 250.- CHF/m2/Jahr, was im Rahmen gewöhnlicher Gewerberaum-Neubaumieten liegt. Wir sind aber natürlich auch bei den Gewerberäumen bemüht, die Kosten möglichst gering zu halten.

Nutzungen:
LeNa wird die Nutzungen in enger Zusammenarbeit mit wohnen&mehr auswählen. Klar ist, dass keine lärmintensiven Nutzungen möglich sind und dass die Nutzungen öffentlichen Charakter haben müssen. Bevorzugt sind Betriebe/Dienstleistungen, welche Besucher_innen und Publikum generieren oder anziehen und zur Belebung von LeNa und dem Areal beitragen. Den Gewerbenutzer_innen im LeNa-Haus steht die LeNa-Gastronomie zur Verpflegung zur Verfügung, eine weitere Integration in die LeNa-Gemeinschaftsräume ist nicht ausgeschlossen.

Wenn Ihr Interesse an einem Gewerberaum im LeNa-Haus haben, oder einen Betrieb kennt, welcher ab 2022 Teil des LeNa-Hauses sein könnte, meldet euch bitte unter kontakt@lena.coop.

Was wir von Interessierten wissen möchten:

  • Wieviel m2 Gewerbefläche benötigt Ihr?
  • Welche Ausstattung (Strom, Wasser, WC, Dusche)
  • Bevorzugt Lage (Schaufenster, Mitnutzung Aussenraum/Boulevard etc)
  • Welches Budget steht für die Miete zur Verfügung?
  • Mit welchem Kundenfluss, welcher Frequenz rechnet Ihr (Besucher_innen pro Tag)?
  • Kurz-Beschrieb des Gewerbebetriebs (was, wie, seit wann, Neugründung oder bestehend?)

2. Wohn-Ateliers

Im Erdgeschoss sind zur ruhigeren Hofseite hin Wohn-Ateliers geplant, welche eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten erlauben. Leider fehlen uns zur Zeit genauere Angaben über die Grösse und die Preise eines solchen Wohn-Ateliers.

Falls Ihr jedoch grundsätzlich Interesse an einer solchen Wohn-und Arbeitsform habt, könnt Ihr Euch gerne unter kontakt@lena.coop melden. Wir werden uns mit Euch in Verbindung setzen und über die Entwicklungen auf dem Laufenden halten.